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6月份全美新上市房源增长,波士顿租金连续第六个月上涨!



全美各地的住房市场在6月份出现了新上市房源增长,同时房屋价格中位数创下了历史新高,波士顿也不例外。


(thecharlesrealty.com)


根据最新的Realtor.com住房报告,全美范围内在6月份的新房源比5月份增长了10.9%同比增长5.5%美国新上市房屋数量最多的10个市场比去年增长了20%或更多。报告指出,市场上待售房屋的数量仍然远远低于正常水平,比去年下降了43.1%。6月比5月的50.9%跌幅有所改善。


根据Realtor.com资深经济学家George Ratiu的说法,6月份的数据对买家来说意味着好消息即将到来。


(mashvisor.com)


"随着全国各地接受各种价格范围的卖家重新进入市场,库存下降的情况比疫情期间的急剧下降有所改善。"他指出,“我们在5月至6月看到的新上市房源的增长表明,大多数卖家选择较晚的季节进入市场,这可能意味着房产交易的热度将持续到秋天。"


新上市房源的增加给了买家更多的选择和更多的时间来做决定。如果这些趋势持续下去,库存下降和价格增长可能会继续缓和,住房市场也将在进入2021年下半年后会恢复到一个更正常的环境


(mashvisor.com)

波士顿租房市场也继续红火势头。波士顿租金在6月大幅上涨,这是整个城市连续第六个月的租金上涨。


(apartment list)


根据Apartment List在7月公布的波士顿租金报告,六月租金比五月上涨4.4%同比上涨1.8%自去年12月以来,整个城市的租金没有出现过下降

(apartment list)


据该报告,在整个麻州,租金正在上升。

  • 波士顿6月份一室公寓的租金中位数为1,950美元两室公寓的租金中位数为2,078美元

  • Waltham, Lowell, Marlborough和Quincy的租金同比增幅最大

  • Brookline的租金最贵一室公寓的租金中位数为2,550美元,两室公寓为3,140美元。然而,根据该报告,该市的租金比去年下降了3.5%,是该地区下降幅度最大的。


(apartment list)


在过去的一年里,美国几个都市的租金价格下降,而波士顿的租金价格却在上升,包括旧金山的租金下降了10.2%,西雅图的租金下降了3.9%,华盛顿特区的租金下降了3.7%。


(mashvisor.com)


在6月份,大波士顿地区不管是买房市场还是租房市场,都非常火热!


*本文由波士顿无忧安家小编编译整理,内容及图片参考Boston Agent Magazine网站、RealEstate.com网站、Apartment List网站及其他网络资讯,版权属于原作者,未经允许不得转载。




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