根据房产分析公司The Warren Group的7月销售报告，即使中位销售价格仍然超过50万美元，麻州单家庭房（Single Family House）市场的销售情况在7月有所下降，该报告还发现，公寓（Condo）的销售情况仍然强劲。
单家庭房销售比上年同期下降了7.6%，销售量为6,327套，而2020年7月的销售量为6,849套。回顾2019年，销售量下降了1.5%，而2019年7月的交易量为6,425套。
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麻州的单家庭房价格中位数在7月继续创造新的记录，比去年同期上升17.4%，达到54万美元，比2019年7月上升27.1%。7月的中位数房价再次创下历史新高，也是连续第四个月房价超过50万美元。
Warren集团首席执行官Tim Warren在一份新闻稿中说："自2020年第三季度开始，很明显，基于大量的销售，再加上全州不断减少的单家庭房库存，我们看到销售开始同比下滑只是时间问题。"
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7月份的公寓（Condo）销售仍然强劲，比一年前增长了16.5%，共售出2,897套，2020年7月售出2,487套，且比2019年7月的2,463套交易增长了17.6%。
麻州的公寓（Condo）销售价格中位数在7月份也继续上升，同比增长9.3%，达到47万美元，创下该月的新高，也是连续12个月公寓价格中位数超过40万美元。与2019年6月的39万美元相比，价格上涨了20.5%。
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Warren指出，虽然公寓（Condo）市场继续成为麻州住房市场的一个亮点，但他很好奇目前的销售水平是否可以持续。
他指出："去年，由于买家对多单元建筑（Multi-unit Buildings）持谨慎态度，COVID的担忧阻碍了公寓（Condo）市场的发展。而今年，买家回来了，公寓（Condo）的销售业绩超过了单家庭房。随着Delta病毒开始传播，疫苗的有效性逐渐消失，潜在的公寓买家可能再次转向谨慎。"
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