全美各地的住房市场在6月份出现了新上市房源增长，同时房屋价格中位数创下了历史新高，波士顿也不例外。
根据最新的Realtor.com住房报告，全美范围内在6月份的新房源比5月份增长了10.9%，同比增长5.5%。美国新上市房屋数量最多的10个市场比去年增长了20%或更多。报告指出，市场上待售房屋的数量仍然远远低于正常水平，比去年下降了43.1%。6月比5月的50.9%跌幅有所改善。
根据Realtor.com资深经济学家George Ratiu的说法，6月份的数据对买家来说意味着好消息即将到来。
"随着全国各地接受各种价格范围的卖家重新进入市场，库存下降的情况比疫情期间的急剧下降有所改善。"他指出，“我们在5月至6月看到的新上市房源的增长表明，大多数卖家选择较晚的季节进入市场，这可能意味着房产交易的热度将持续到秋天。"
新上市房源的增加给了买家更多的选择和更多的时间来做决定。如果这些趋势持续下去，库存下降和价格增长可能会继续缓和，住房市场也将在进入2021年下半年后会恢复到一个更正常的环境。
波士顿租房市场也继续红火势头。波士顿租金在6月大幅上涨，这是整个城市连续第六个月的租金上涨。
(apartment list)
根据Apartment List在7月公布的波士顿租金报告，六月租金比五月上涨4.4%，同比上涨1.8%。自去年12月以来，整个城市的租金没有出现过下降。
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据该报告，在整个麻州，租金正在上升。
波士顿6月份一室公寓的租金中位数为1,950美元，两室公寓的租金中位数为2,078美元。
Waltham, Lowell, Marlborough和Quincy的租金同比增幅最大。
Brookline的租金最贵，一室公寓的租金中位数为2,550美元，两室公寓为3,140美元。然而，根据该报告，该市的租金比去年下降了3.5%，是该地区下降幅度最大的。
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在过去的一年里，美国几个都市的租金价格下降，而波士顿的租金价格却在上升，包括旧金山的租金下降了10.2%，西雅图的租金下降了3.9%，华盛顿特区的租金下降了3.7%。
在6月份，大波士顿地区不管是买房市场还是租房市场，都非常火热！
*本文由波士顿无忧安家小编编译整理，内容及图片参考Boston Agent Magazine网站、RealEstate.com网站、Apartment List网站及其他网络资讯，版权属于原作者，未经允许不得转载。
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