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Fenway Center项目斥资金额从6亿提高到25亿美元,未来提供更多的生命科学实验室,预计四年完工



计划已久的Fenway Center Project (芬威中心项目) 即将开工,该项目将在Brookline Avenue和Beacon Street之间的马萨诸塞州高速公路上方建造一个占地两英亩的平台,是一座350英尺高(约107米)的大厦。这个规划了20年的项目有望改变波士顿核心区的西部交通枢纽,将Back Bay与Fenway两个长期被高速公路分割的社区联系在一起。


(bostonglobe.com)


四月,开发商Meredith Management和IQHQ已经决定从马萨诸塞州交通局购买高速公路上空的航权。这笔价值5500万美元的预付租金是麻省交通局迄今为止最大的此类交易。


开发商负责人John Rosenthal原本计划新建造的大厦将主要用于住房,但之后他的计划从住房转向实验室空间。而开发商现在的合作伙伴IQHQ,一家由行业巨头BioMed Realty的创始人领导的加州生命科学开发公司,正是这栋大厦未来的潜在户主。


(blog.mass.gov)


IQHQ公司在不到两年的时间里已经筹集了25亿美元的资金,它将支付2亿美元的平台建设费用,然后为大楼寻求融资。虽然整个项目工程非常庞大,但考虑到Fenway Center靠近Longwood医疗区,以及波士顿对生命科学研究空间的巨大需求,IQHQ公司认为这场赌注是值得的。


(Meredithmanagement.com)


项目第一阶段的施工将在匝道两侧和中间地带打入500根桩,然后在上面铺设9万平方英尺(8361平方米)的钢材,作为建筑群的基础。


根据麻州官员的说法,施工所需的车道关闭将在这些项目之间进行协调。该项目已经要求关闭一条单向车道。通过与Fenway Center关闭时间的互相协调,这条车道关闭的时间将延长。这实际上意味着波士顿大学附近的匝道将缩小到三条车道。


不过,马萨诸塞州交通局副部长兼首席战略官Scott Bosworth在记者采访中表示:"我们有信心通过高效的交通管理计划使Fenway地区的交通不受任何实质性影响。”


(prnewswire.com)

一旦项目完成,一座生命科学公司面向的百万平方英尺大厦将成为Fenway地区新的天际线,并改变Kenmore广场和Fenway公园之间的风向流动。从波士顿西面开车进入波士顿市中心的路途也将永远改变。


整个建筑工程预计至少会在四年内完成。



*本文由波士顿无忧安家小编编译整理,内容及图片参考Boston Globe网站、Meredith Management网站、Boston Herald网站及其他网络资讯,版权属于原作者,未经允许不得转载。


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