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麻州七月份房地产市场|公寓销售势头强劲,单家庭房热度下降!



根据房产分析公司The Warren Group的7月销售报告,即使中位销售价格仍然超过50万美元,麻州单家庭房(Single Family House)市场的销售情况在7月有所下降,该报告还发现,公寓(Condo)的销售情况仍然强劲。


单家庭房销售比上年同期下降了7.6%,销售量为6,327套,而2020年7月的销售量为6,849套。回顾2019年,销售量下降了1.5%,而2019年7月的交易量为6,425套。


(Bostonmagazine.com)


麻州的单家庭房价格中位数在7月继续创造新的记录比去年同期上升17.4%,达到54万美元,比2019年7月上升27.1%。7月的中位数房价再次创下历史新高,也是连续第四个月房价超过50万美元


Warren集团首席执行官Tim Warren在一份新闻稿中说:"自2020年第三季度开始,很明显,基于大量的销售,再加上全州不断减少的单家庭房库存,我们看到销售开始同比下滑只是时间问题。"


(keyrealtyservices.com)


7月份的公寓(Condo)销售仍然强劲,比一年前增长了16.5%,共售出2,897套,2020年7月售出2,487套,且比2019年7月的2,463套交易增长了17.6%。


麻州的公寓(Condo)销售价格中位数在7月份也继续上升,同比增长9.3%,达到47万美元,创下该月的新高,也是连续12个月公寓价格中位数超过40万美元。与2019年6月的39万美元相比,价格上涨了20.5%。


(lawmtm.com)


Warren指出,虽然公寓(Condo)市场继续成为麻州住房市场的一个亮点,但他很好奇目前的销售水平是否可以持续。


他指出:"去年,由于买家对多单元建筑(Multi-unit Buildings)持谨慎态度,COVID的担忧阻碍了公寓(Condo)市场的发展。而今年,买家回来了,公寓(Condo)的销售业绩超过了单家庭房。随着Delta病毒开始传播,疫苗的有效性逐渐消失,潜在的公寓买家可能再次转向谨慎。"

*本文由波士顿无忧安家小编编译整理,内容及图片参考realestate.boston.com及其他网络资讯,版权属于原作者,未经允许不得转载。



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