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后湾

Back Bay

精英社区云集，交通便利通达，商业配套完善。

基本介绍

Back Bay 位于波士顿核心城区，是一个兼具城市便利度、历史风貌与高端生活氛围的成熟中心社区。Boston 官方将 Back Bay 形容为 “A picture-perfect neighborhood in the City of Boston”，并明确指出这里同时也是受保护的历史街区。整体来看，Back Bay 既拥有波士顿最具代表性的城市景观之一，也具备成熟住宅、精品零售、办公、酒店与文化资源并存的综合型社区特征，因此长期受到自住买家、专业人士及高端租客群体关注。

地理位置

Back Bay 位于 Boston 核心城区西侧，东接 Downtown 与 Beacon Hill 一带，西连 Fenway 和 South End，北侧靠近 Charles River Esplanade，整体区位十分接近城市主要商业、办公、文化与交通资源。作为 Boston 最核心的城市社区之一，Back Bay 可便捷连接 Newbury Street、Copley Square、Prudential Center、Downtown 以及周边多个就业和生活节点，整体通勤与生活便利度都较高。

查看区域地图，了解社区范围、地铁与公交路线、学校、餐饮购物、生活设施及热门住宅区域，帮助租客和买家快速熟悉当地环境并规划通勤与选房。

人口概况

人口构成

23,928

总人口

33.5

年龄中位数

--

/平方英里

人口密度

有未成年子女的家庭占比

无孩子的家庭

有孩子的家庭

--

/平方英里

人口密度

23,928

总人口

33.5

年龄中位数

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--

个人平均收入

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$122,285

家庭收入中位数

收入水平

--

个人平均收入

$122,285

年龄中位数

教育水平

​

高中及以上学历
（含本科）

​

本科及以上学历

人口构成数据统一使用数据来源：美国人口普查局（U.S. Census Bureau），ACS 2020–2024五年估算数据

教育学区

了解区域的学校、课程资源、交通方式及周边社区环境，并查看附近租房与买房选择，为学生家庭规划就学、通勤和居住提供参考。

Photo Credit to Kenneth C. Zirkel at Wikimedia commons

突出学校

公立学校

  • Snowden International School at Copley

  • Boston Latin School

  • Boston Arts Academy

  • Fenway High School

  • Josiah Quincy Elementary School

  • Josiah Quincy Upper School

私立学校

  • Commonwealth School

  • The Learning Project Elementary School

  • Kingsley Montessori School

  • The Newman School

  • Park Street School

  • Torit Montessori School

商业娱乐生活

热门商圈

Back Bay 的商业与社区生活成熟精致，是 Boston 市内兼具高端零售、城市景观与生活便利度的代表性区域之一。社区以 Newbury Street、Boylston Street、Copley Square 与 Prudential Center 一带最具代表性，汇集精品零售、餐厅、咖啡馆、酒店、办公与日常生活服务设施，整体商业氛围浓厚。与此同时，Back Bay 也并非单纯的商业区，而是在核心城区中保留了稳定住宅与生活街区质感的成熟社区。Boston 官方特别强调这里的历史保护属性，也使其在高密度城市环境中保持了鲜明的识别度。

历史自然风貌

Back Bay 兼具波士顿核心城区的建筑质感与较为突出的景观资源。作为受保护的历史街区，这里以成排的棕石联排住宅、经典街道尺度和完整街景著称，是 Boston 最具代表性的历史住宅社区之一。与此同时，Charles River Esplanade 与 Commonwealth Avenue Mall 也为 Back Bay 提供了较强的开放空间与步行景观体验，使社区在高密度核心城区中仍保有较好的环境品质与城市美感。

了解区域的建筑特色，探索绿树成荫的住宅街道、历史建筑、社区商业与公共空间，了解当地生活氛围和住宅环境，为租房、买房及社区选择提供参考。

Photo Credit to LoopNet

交通

97

步行指数

100

公共交通指数

96

骑行指数

交通数据来源：Walk Score

房产概况

$1,600,000

房屋价值中位数

$2,662

租金中位数

自住与租住占比

自住

租住

人口概况与房产概况数据来源：美国人口普查局（U.S. Census Bureau），ACS 2020–2024 五年估算数据

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