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后湾 Back Bay

名副其实的精英社区

便利的交通

丰富的购物娱乐设施

Photo Credit to Kayera Saleh on Unsplash

​基本介绍

后湾(Back Bay)是与波士顿市中心相邻的一个街区,北临查尔斯河,距市中心仅1.7英里(开车12分钟),占地271英亩。后湾区以维多利亚建筑闻名,它们被认为是美国保存最完好的19世纪城市建筑之一。

这里交通便利,地铁绿线、橙线都经过这里。得天独厚的地理优势,历史悠久的文化背景让后湾成为名副其实的精英社区。

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Photo Credit to Pascal Bernardon on Unsplash

教育

知名教育机构包括:

Berklee College of Music, The Boston Conservatory, The Boston Architectural College, The New England College of Optometry, The New England Historic Genealogical Society, Boston's Goethe Institute​

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Photo Credit to LoopNet

居民构成

后湾区人口总数1.17万人,91.5%的成年人拥有四年本科及以上学位,71.2%的居民从事管理和专业工作。


说到交通,除了搭乘地铁,很多人享受在后湾区步行。事实上,美国大部分度假胜地也都是非常适宜步行的。后湾是美国排名前5%的适宜步行的街区。另有3.8%的居民骑自行车上下班,这一比例也高于全美绝大多数社区。

另外,这里有较高比例的公寓,76.7%的住宅区为大型或高层公寓楼。这里的历史住宅区也全美闻名,89.4%的居民住宅建于1939年或更早。如果你喜欢改建殖民时期或维多利亚建筑,使它融合现代风格;或是享受徜徉在充满优雅古典住宅区的街道,你会喜欢这里。

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Photo Credit to Pascal Bernardon on Unsplash

​文化生活

历史上,后湾的大部分面积是填海造地而来,网格一般的布局整齐划一,又不失独立风格的建筑风格,被认定为最有发展潜力的社区。

这里有著名的波士顿公共图书馆,这座以意大利文艺复兴建筑风格为基础设计出来的场馆更像个艺术博物馆,令访客们惊叹不已。

这里也是时尚人士偏爱的购物之地,尤其是纽伯里街(Newbury Street)和博伊尔斯顿街(Boylston Street),以及相邻的保诚中心(Prudential Center)和科普利广场(Copley Square)。

这里还有新英格兰地区至今最高的建筑——John Hancock Tower(约翰·汉考克大厦),由华裔建筑师貝聿銘(I.M. Pei)参与设计,将一旁三一教堂(Trinity Church)的典雅身影完美映照在大楼玻璃上,远看宛若一张直立的明信片。

房价趋势

根据Zillow网站分析,截至2020年11月,Back bay房屋估价中位数约为114.52万美元,比去年同期增长1.9%。未来一年预测将增涨8.9%,即预估2021年11月Back bay房屋估价中位数将成长至125万美元。

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