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Boston Landing全新开发项目|即将建设估值五亿生命科学研究中心,将成为下一个Kendall Sq.?



位于Boston Landing区域的60 Guest Street,以6,700万美元出售,由Lendlease和Ivanhoé Cambridge共同买下。



(Photo Credit to JLL)

Ivanhoé Cambridge的租赁与发展部门执行副总裁Jonathan Pearce说道,“60 Guest Street将会是一个非常盛大又重要的开发项目,预计在2024年启用。” 优越的地理位置,位于Allston/Brighton地区,毗邻哈佛大学和MIT,同时大波士顿和整个北美生命科学市场的中心Kendall Sq.(肯德尔广场)也在不远处。

波士顿一直是全美前几名的生命科学研究重镇,全美前20大的生物科技公司和制药公司就有19家在波士顿,同时当地也有近50所的高校以及世界一流的研究医院这个产业在波士顿蓬勃发展,因此也会需要很多的资源。而将在60 Guest Street兴建的这栋大楼,将成为卓越现代的生命科学办公和实验空间,以满足波士顿地区对这个产业的强劲需求。



(Photo Credit to WBUR)

这块总面积为约5万平方英尺的土地,已经获得批准可开发为生命科学相关用途。目前计划此大楼会有九层楼,使用面积约32万平方英尺且大楼高度不超过165英尺,将成为最先进的办公室/实验室空间,以及提供完善的便利设施,在整个建筑物的部分位置都将设有多功能空间和室外空间。

(Photo Credit to Boston Magazine)

Boston Landing是波士顿最具有活力、最新发展区域之一,许多人都将其视为波士顿的新兴健康中心。在New Balance(新百伦)的规划下,不仅有自己品牌的总部大楼、获得冠军17次的波士顿凯尔特人队(Boston Celtics)练习场地Auerbach Arena、获得冠军6次的波士顿棕熊队( Boston Bruins)练习场地Warrior Ice Arena,以及即将落成的世界级室内体育用地The Track at New Balance等。



(Photo Credit to Elkus Manfredi Architects)

(Photo Credit to Boston Landing)

同时,以交通为导向的Boston Landing有着非常卓越的地理优势,不仅有MBTA的Boston Landing站可以直达波士顿市中心、公交路线四通八达、车程数分钟即可到Cambridge/Allston/Brighton地区,更是有Mass Pike高速方便通勤。

(Photo Credit to Boston Magazine)

该项目完工后的最终市值估计为5亿美元,计划于2022年6月开始建设,2024年启用。Boston Landing这个区域的住宅机会也非常多,不仅有各式新楼盘也有高级公寓。





*本文由波士顿无忧安家小编编译整理,内容及图片参考Boston Real Estate Times网站、JLL网站、bostonplans.org网站及其他网络资讯,版权属于原作者,未经允许不得转载。


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