• jing78

麻州房产市场在一月份依旧火热,销售量更是创下20年来同期新高!

Updated: Apr 2



根据房地产分析公司The Warren Group近期释出的数据报告显示,麻州的房地产市场在寒冷的冬天依旧火热!

2021一月份 麻州单家庭房市场

在一月份的单家庭房的销售量为3,824套,与2020年同期相比,增长8.7%,同时也是20年来一月份的最高销售量。麻州单家庭房的中位数价格提升了12.7%,从39.87万美元增长至44.5万美元,也创下了一月份的新高

即使现在还处于COVID-19大流行期间,也有许多人失业,不过现在的利率非常低,买房者拥有更大的购买力,这已经是连续第六个月麻州的单家庭房中位数价格上升两位数的百分比



Photo Credit to Nordlund Associates


位于麻州西边的Berkshire County(伯克希尔郡)的单家庭房销售量在一月份上涨了20%,销售价格上涨4.4%。

位于中部的Worcester County(伍斯特郡)的表现也非常出色,单家庭房的中位数价格上涨近19%。根据专家指出,买家若是在寻找价格便宜的房屋,而且一周可能只需通勤波士顿一两天,Worcester确实是个好选择。

Barnstable County(巴恩斯特布尔郡)的销售涨幅与麻州平均涨幅一致,为8.7%。其中Cape Cod的单家庭房中位数比起去年同期上涨了26.6%,从39.9万美元增加至50.5万美元。



Photo Credit to Zillow

2021一月份 麻州公寓市场

全麻州在一月份的公寓销售共售出1,686套,比2020年同期增长了10.3%。尽管公寓中位数价格仅同比增长了0.3%,从39.9万美元升至40万美元,但仍创下了1月的历史新高



Photo Credit to Boston Magazine

包括波士顿在内的Suffolk County(萨福克郡),公寓的中位数价格下跌5.9%,从67.9万美元跌至63.875美元。而在波士顿市中心的公寓中位数价格同比大幅下跌30.9%,从约128.66万美元下跌至88.91万美元。

另一个居住人口也非常多的Middlesex County(米德尔塞克斯郡)在一月份的公寓销售量增长了28%,尽管销售量涨幅大,但公寓的中位数价格却比前一年下滑了5.6%。与2020年1月相比,Cambridge和Somerville的公寓价格分别下跌9.3%和16.9%

Photo Credit to Landlord Tips

销售的大幅提升主因是没有太多的待售房屋,供给量满足不了需求量。根据麻州房地产经纪人协会的数据,一月份的待售单家庭房数量创下历史新低,比起去年同期下降了64%



想在波士顿找到自己理想中的房产?不管是买房还是租房,欢迎联系波士顿无忧安家!我们资深的房地产经纪人团队,拥有买房租房的丰富经验,各各专业又有耐心,一定能够找到您理想中的房子!

想咨询更多,欢迎下方扫码或是微信:Boston5U


*本文由波士顿无忧安家小编编译整理,未经允许不得转载。

*内容數據來源參考realestate.boston、图片来自网络,版权属于原作者。