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六月麻州单家庭房销售激增,价格达历史高位,公寓市场完全恢复活力!



麻州6月破纪录的房价并没有阻止买家持续不断的进入房地产市场。根据房地产分析公司The Warren Group的数据,麻州的单家庭房(Single Family House)中位价在6月达到55.5万美元。这是一个新的历史高点!


(brookings.edu)


麻州房屋销售在6月激增。当月的住宅销售量达到6,959套,比一年前增长了38.1%市场上待售房屋的短缺继续刺激买家之间的竞争并推高价格。


来自Warren Group的Cassie Norton对于上个月的数据发表了看法:"我非常惊讶从4月开始已经有三个月的时间单家庭房(Single Family House)的中位价超过50万美元。"


(Pinterest)


在另一份报告中,马萨诸塞州房地产经纪人协会报告说,截至6月底,全州只有4,658套单户住宅待售。这大约是2020年的一半,甚至不及2019年6月时市场上14,363套房子的三分之一


虽然迅速上涨的房价无疑迫使一些购房者望而却步,然而在这么多竞争者争夺这么少库存的情况下,价格增长的势头不可阻挡。


(sandiegouniontribune.com)


与此同时,公寓(Condo)市场也已经完全恢复了活力。6月,麻州公寓的中位价上升到48.9万美元,比一年前同期上升22.3%,当时公寓的中位价为40万美元。与2020年6月相比,全州的公寓销售量在上个月跃升惊人的74.3%。当时由于疫情影响,买家对带有公共空间的公寓楼特别警惕。


在整个Suffolk County (包括Boston, Chelsea, Revere和Winthrop),与2020年上半年相比,今年迄今的公寓销售量增长62.8%,而中位价则增长1.1%,达到62.2万美元。


(Boston Magazine)


Cassie Norton还认为现在推断远程工作和混合通勤对城市生活的影响还为时过早。她表示市场并没有看到大块的办公空间被转租,人们现在仍在坚持使用办公空间。

*本文由波士顿无忧安家小编编译整理,内容及图片参考realestate.boston.com及其他网络资讯,版权属于原作者,未经允许不得转载。



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